Patio Pasing - wohnen mit Weitblick
2-Zi. Neubauwohnung im 5.OG mit Loggia und Wintergarten
Patio Pasing - urbanes Wohnen im Quartier
Objekt-Daten
| Einheit | 1 Neubau-Mietwohnung im 5. OG |
| Wohnfläche | WFL ca. 63,20 m2 / GFL ca. 72,57 m2 |
| Zimmer | 2 Zimmer, 1 Duschbad, Loggia mit Wintergarten |
| Küche | Offener Küchenbereich mit bodentiefem Fenster, mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten |
| Freisitze | 1 Loggia mit Wintergarten ca. 18,75 m2, Südostlage |
| Stellplatz | 1 Einzelstellplatz in der TG mit E-Anschluss |
| Konzept | Städtisches Wohnen, lebendig, grün, modern, ruhig, im Neubau-Quartier Patio Pasing |
| Komfort | Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zentralsteuerung, Loggia mit Wintergarten, Glasfaseranschluss mit 1000 mbit/s von MNET, Aufzug |
| Ökologie | Energie-Kennwert A, Fernwärme-Heizung FBHZ, Massivbauweise |
| Architektur | Moderne Architektur mit Fassaden in Sichtbeton und Titangold-Elementen, großer Innenhof, Spielplätze, 800 m2 Dachterrasse, insges. 400 Wohnungen |
| Wohnqualität | Bodentiefe Panoramafenster mit Schiebefunktion im WZ, elektrische Raffstores mit Funk-Fernbedienung, Echtholzparkett Eiche im Schiffsverband, grossformatige Fliesen im Bad, Sanitärausstattung Keuco und Laufen |
| Bezug | 1. Dezember 2026 |
| Lage | Hermine-von-Parish-Strasse 33 81245 München-Pasing |
Die Lage
Pasing - der lebendige Stadteil im Münchner Westen.
Pasing ist ein Stadtteil im Westen der bayerischen Landeshauptstadt. München und gehört seit der Eingemeindung im Jahr 1938 offiziell zum Stadtbezirk Pasing-Obermenzing (Bezirk 21). Es liegt rund 10 Kilometer westlich des Münchner Stadtzentrums und zählt zu den bedeutendsten und eigenständigsten Stadtteilen der Stadt. Pasing grenzt im Osten an die Stadtteile Laim und Westend, im Norden an Obermenzing, im Westen an Aubing und im Süden an Hadern sowie den Stadtteil Gräfelfing, der bereits im Landkreis München liegt.
Das Zentrum von Pasing bildet der Pasinger Marienplatz, um den sich ein gewachsener urbaner Stadtkern mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Kultureinrichtungen befindet. Der Pasinger Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt im Münchner Nah- und Fernverkehr. Neben dem Hauptbahnhof ist er einer der größten Bahnhöfe der Stadt und wird von (Inter-)Regional- sowie mehreren S-Bahn-Linien (z. B. S3, S4, S6, S8) bedient. Die U-Bahn ist im Bau und wird in wenigen Jahren eröffnet. Die Würm, ein Nebenfluss der Isar, durchquert den Stadtteil und prägt gemeinsam mit dem Pasinger Stadtpark das landschaftliche Bild. Der Stadtteil vereint städtische Infrastruktur mit naturnahen Wohngebieten und gilt als beliebte Wohngegend, die sowohl urbanes Flair als auch hohe
Lebensqualität bietet. Pasing verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen (z. B. Pasinger Fabrik) sowie dem Einkaufszentrum Pasing Arcaden. Trotz seiner Zugehörigkeit zur Großstadt bewahrt Pasing vielerorts einen dörflich-historischen Charakter. Der Nymphenburger Schlossgarten ist in Sichtweite und lädt zu stundenlangen Spaziergängen ein.
Die Einheit
Patio Pasing: Exklusive Neubauwohnung mit Loggia zu vermieten
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