Der an das F 48 L|I|V|I|N|G angrenzende Truderinger Wald ist die größte zusammenhängende Waldfläche im Münchner Stadtgebiet und bietet viel Freiraum für sportliche Aktivitäten und Erholung. Die Bebauung in Waldtrudering ist geprägt von Einfamilienhäusern, charmanten Villen und kleineren Mehrfamilienhäusern. Auch Spuren der einst dörflichen Strukturen Truderings lassen sich an vielen Ecken noch erkennen. Eingebettet in dieses natürlich gewachsene Umfeld verspricht das Ensemble ruhiges, naturnahes und entspanntes Wohnen. Wer in Waldtrudering wohnt, genießt täglich das Leben in idyllischer Umgebung und profitiert zeitgleich von der angenehmen Nähe zur Innenstadt Münchens. Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich z. B. entlang der Wasserburger Landstraße, der Friedenspromenade oder um die Ecke im Alexisquartier.

Vom Traditionsbäcker über den Supermarkt bis hin zur lokalen Qualitätsmetzgerei ist alles dabei. Und auch an die Innenstadt Münchens ist man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die U-Bahnlinie U2 sowie die S-Bahnlinien S4 / S6 sind bequem mit dem Bus 194 erreichbar, die Bushaltestelle Nauestraße ist vom Grundstück nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Pluspunkt für Familien ist die gute soziale Infrastruktur in Trudering-Riem mit zahlreichen Kitas und Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen sowie einer Realschule und einem Gymnasium.