Das passende Objekt, die richtige Lage - Ihre Wohnwünsche stehen bei uns im Mittelpunkt.
Alexander Stoppe
Werte vermitteln, Werte entwickeln,
seit 2004 in und um München.
Herzlich willkommen. Als professioneller und erfahrener Immobilienexperte unterstütze ich Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Sie suchen die ideale Immobilie oder haben Objekte zum Verkauf und zur Vermietung? Ich bringe die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen.
Durch meine langjährige Erfahrung und hohe technische Expertise im Neubauverkauf - die viele Makler durch die Fixierung auf gebrauchte Immobilien meist nicht haben können - bin ich Ihr professioneller Partner für die Konzeption, Optimierung und den Abverkauf Ihres Bauprojekts.
Lassen Sie mögliche Potentiale zur Wertsteigerung Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie vor einem geplanten Verkauf nicht ungenutzt. Durch fundierte Kenntnisse vor allem in der Grundstücksentwicklung und beste Vernetzung mit Handwerksfirmen optimieren wir einen möglichen Verkaufserlös bereits im Vorfeld. Gerne berate ich Sie, sprechen Sie mich an.
Ihr Alexander Stoppe / gepr. Immobilienfachwirt (IHK)
Kontakt
+49 1590 650 6890
stoppe@as-immoconsult.de
Beratungsbüro
AS Immoconsult e.K.
Alexander Stoppe
Am Steffelberg 18
85247 Schwabhausen
T +49 8136 335 9536
F +49 8136 805 8882
20
Jahre
Markterfahrung
400
verkaufte
Immobilien
300
Mio.
Objektvolumen
ETW, Häuser, Grundstücke,
Schwerpunkt Neubau
Aktuelle Immobilien
„Zuhause ist nicht
einfach nur ein Ort.“
Ankommen & Wohlfühlen
Sprechen Sie uns an.
Wir suchen ständig
Objekte, Baugrundstücke und Bestandsimmobilien im Großraum München und den umliegenden Landkreisen.
Tippgeber-Prämie
Ich belohne jede Objektempfehlung, aus der ein Verkauf generiert wird, mit einer Prämie in Höhe von 10% der Maklerprovision.
Waldtrudering
Luxus-Gartenwohnung
EG-WHG mit Terrasse und Südgarten - Erstbezug
2 Zimmer + 1 Hobbyraum im Souterrain
WFL ca. 83 qm / GFL ca. 108 qm
Miete € 2.900 zzgl. NK
NIK 28 Allach Living
Luxus-Dachgeschosswohnung
Helle ETW im DG1 + Studio
4 Zimmer
WFL 104 m2 / GFL 139 m2
1.149.000 €
Seinsheim Obermenzing
Elegantes Stadtpalais
5 Barrierefreie ETW
3 bis 5 Zimmer
95 bis 155 m2
1.289.000 - 2.149.000 €
G13 Moosach Living
Modernes Stadthaus
1 Stadthaus + 3 ETW
3 bis 6 Zimmer
78 bis 166 m2
799.900 - 1.649.900 €
NIK 28 Allach Living
Modernes Mehrfamilienhaus
8 moderne ETW
2 bis 5 Zimmer
44 bis 131 m2
499.000 - 1.149.000 €
Wertentwicklung für
Ihr Grundstück!
Kennen Sie die Möglichkeiten zur Wertsteigerung Ihres Grundstücks?
Jetzt unverbindlich beraten lassen.
Partner und Netzwerk
Meine Immobilie
Denken Sie daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? In einem persönlichen Gespräch mit einer Besichtigung vor Ort kann ich Ihnen eine verbindliche Einschätzung Ihrer Immobilie geben, welchen aktuellen Marktpreis Sie derzeit bei einer Vermarktung durch mich erzielen können. Auch kann ich Ihnen sinnvolle Maßnahmen aufzeigen, um den Verkaufswert Ihrer Immobilie zu steigern. Sei es durch einfache, aber wirkungsvolle Verschönerungsmaßnahmen, aber auch vielleicht aufwändigere Renovierungen, die am Ende Ihre Immobilie von vielen anderen Angeboten am Markt unterscheiden und einen beträchtlichen Mehrerlös bringen kann. Oft ist es aber auch nur eine professionelle und hingebungsvolle Aufbereitung der Immobilie im Vorfeld. Wo andere Makler nur mit dem Mobiltelefon am Feierabend bei Dämmerlicht durch Ihr Haus oder Ihre Wohnung „rennen“ und weder auf die richtige Tageszeit oder noch geschlossene Rollläden achten, arbeite ich mit einem erfahrenen Fotografen zusammen, der auch einen ganzen Vormittag bei Ihnen verbringt, um wirklich gute Aufnahmen zu erzielen. Beim Kauf eines Sportwagens eines schwäbischen Herstellers freuen Sie sich doch auch über die Wohlfühlatmosphäre im Verkaufsraum und den adretten Verkäufer und nicht über den kettenrauchenden Karohemdträger, der Ihnen lauen Kaffee anbietet?
Immobiliengesuch
Sie wollen nicht wochenlang im Scout, oder auf Bauträgerseiten Ihre Zeit mit der Suche nach einer passenden Immobilie verbringen, sondern nur das angeboten bekommen, was Ihnen auch wirklich gefällt? Im Rahmen eines Suchauftrags finde ich für Sie das, was Sie wirklich wollen. Ohne nervige Telefonate mit Maklern oder Vertriebsmitarbeitern, die Ihnen auch ihre eigene Oma verkaufen würden. Dafür mit meiner Expertise und Marktkenntnis sowie vielen Kontakten in die „Branche“, wo man nach über 20 Jahren weiß, mit wem man Geschäfte machen kann und wen man besser meidet. Mein Service ist zwar nicht kostenlos, aber sicher nicht umsonst.
×
Grundstücksentwicklung
„Baurecht nach §34“ oder „Fragen Sie für das Baurecht die lokale Baubehörde“ liest man in den meisten Grundstücksanzeigen von Maklern - da die Wenigsten überhaupt Ahnung vom Baurecht haben und meinst noch nie ein Grundstück beplant haben, geschweige denn ein Haus gebaut haben. Schnelles Geld mit minimaler Leistung. Oftmals führt dies dazu, dass Bauträger – die das wirkliche Baurecht Ihres Grundstücks kennen – Ihnen einen viel niedrigeren Preis bezahlen mit Hinweis auf ein vermeintlich niedriges Baurecht, welches sich der Makler X zusammengereimt hat. Sie müssen es glauben, weil der Makler keine Ahnung hat und Sie es vermutlich auch nicht besser wissen. Deshalb beurteile ich jedes Grundstück genau und mithilfe eines renommierten Architekturbüros, welches im Zweifelsfall eine Bebaubarkeitsstudie hinsichtlich Baurecht erstellt und somit den echten Wert Ihres Grundstücks offenlegt. Denn jeder m² mehr Baurecht bringt Ihnen bares Geld und ein potentieller Käufer merkt schnell, dass man Ihnen nicht die Geschichte vom „toten Hund“ erzählen kann.