Es gibt wohl im Münchner Osten keine bessere Lage als Waldtrudering und hier alle Straßen rund um die "Heuluss", einem langen und breiten, dicht begrünten Park nahe dem Waldrand. Vornehme Einfamilienhäuser und neue Mehrfamilienhäuser dominieren die Bebauung und die Gegend ist frei von unschönen Wohnblöcken oder sozialen Brennpunkten wie in vielen anderen Stadtteilen.

Die hier angebotene, komplett nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in der Iltisstraße. Über die Iltisstraße erreichen Sie mit dem Münchner Stadtbus der Linie 185 "Arabellapark" die Wasserburger Landstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, den Truderinger Bahnhof mit S- und U-Bahn und dann mit dem Arabellapark in Bogenhausen den Endhalt. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Min. im Zentrum oder in 5 Min. an der A99. Alles in Allem können Sie hier "Schöner Wohnen" sprichwörtlich genießen: Kein Lärm, keine Hektik der Stadt, Natur pur und eine sozial gehobene Nachbarschaft, wo man am Abend bedenkenlos auch eine Joggingrunde durch den Wald nehmen kann.