Lage, Leben, Laim.
Sonnige 3-Zi. ETW im Erdgeschoss in elegantem 8-Familienhaus

Laimer Wohnkultur - Ihr Rückzugsort im Herzen des Münchner Westens.

Objekt-Daten

Einheit1 Eigentumswohnung - EG, Terrasse, Garten
WohnflächeWFL ca. 83 m2 / NFL ca. 92 m2
Zimmer3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
KücheOffener Bereich, großformatige Feinsteinfliesen
Freisitze1 Terrasse im Süden mit 18,11 m2
GartenPrivatgarten mit ca. 76 m2
Stellplatz1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage
KonzeptKomfortables Wohnen in ruhiger, gewachsener Wohnsiedlung, Gebäude mit 8 Wohneinheiten
KomfortAufzugsanlage, elektrische Rolläden, dezentrale, schallgedämmte Wohnraumbe- u. Entlüftung
ÖkologieEffizienzhaus 55 gemäß GEG, Ziegelmauerwerk mit Perlite Wärmedämmung, Wärmepumpe, Gas-Brennwerttherme
ArchitekturElegantes Stadthaus für 8 Familien, Baujahr 2025, modern, anthrazitfarbene Akzente
WohnqualitätSehr gepflegt, exklusive Ausstattung, Eichenparkett, großformatige Fenster, Fußbodenheizung, Tageslicht-Bäder
Bezugab sofort
LageHarteltraße 1
80689 München-Laim

Die Lage

München Laim - ruhig, grün, familienfreundlich und mittendrin.

Der Stadtteil Laim besticht durch eine ruhige gewachsene Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur. Die Bewohner profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Neben dem S-Bahnhof Laim ist der Stadtbezirk durch drei U-Bahnhaltepunkte und
mehrere Bus- und Straßenbahnlinien an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Laim ist heutzutage vor allem ein Wohnviertel mit einem heterogenen Nebeneinander von Einfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern, Villenkolonien und Wohnanlagen.

Es stehen ausgezeichnete städtische und private Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen zur Auswahl. Die renommierten Nymphenburger Privatschulen sind gut zu erreichen. Die Bewohner haben ringsum eine Auswahl an Naherholungs- und Grünflächen in den Nachbarbezirken vom Westpark bis hin zum Nymphenburger Schlosspark und Hirschgarten.

Die Einheit

Exklusive Erdgeschoss-ETW mit Privatgarten zu verkaufen

EinheitEtageZimmerFreisitzWohnflächeGrundflächeKaufpreisGrundriss
ETWEG + Terrasse + Privatgarten3 Zi.große Terrasse in Südlageca. 83 m2ca. 88 m2988.900 €
Alexander Stoppe - AS IMMOCONSULT

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